Сегодня среда, 01.02.2023: публикаций: 6449
20.11.2019 21:14
Новости.
Просмотров всего: 3860; сегодня: 1.

Золотая пятерка элитных локаций столицы

Золотая пятерка элитных локаций столицы

На сегодняшний день доля элит-класса в общем объеме предложения составляет 6,2%, всего в новостройках данного сегмента в открытых продажах реализуется 189,9 тыс. кв. м жилья. Наибольшее количество элитных комплексов сосредоточено в районе Хамовники, на него приходится 28,5% предложения, в районах Раменки и Якиманка показатели составляют 17,9% и 16,1% соответственно. Специалисты департамента элитной недвижимости Est-a-Tet выделили ТОП-5 самых элитных локаций в столице, а также оценили объем предложения и цены в них.

В Хамовниках представлено 11 элитных проектов, из которых 5 – введены в эксплуатацию, еще 5 – находятся на различных этапах строительства, и один включает как строящиеся корпуса, так и уже сданные. Среди строящихся элитных проектов, можно отметить ЖК SavvinRiver Residence, расположенный на Саввинской набережной, цены в нем начинаются от 600 тыс. руб./кв. м. В недавно вышедшем в реализацию проекте CARRE BLANC, расположенном на Пречистенской набережной, минимальная стоимость кв. м составляет 900 тыс. рублей.

«Среди уже введенных в эксплуатацию проектов можно выделить жилой комплекс «Жизнь на Плющихе» - это первый в России дом, получивший золотой сертификат международной системы экологической оценки LEED. Цены в проекте начинаются от 581,0 тыс. руб./кв. м», - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.

В Раменках в реализации представлено два элитных проекта – жилой комплекс «Вишневый сад», который возводится на Мосфильмовской улице, и введенный в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс «Снегири Эко», расположенный рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». В ЖК «Вишневый сад» цены начинаются от 499,8 тыс. руб./кв. м, в «Снегири Эко» - от 477,7 тыс. руб./кв. м.

В районе Якиманка находится четыре элитных проекта. Жилой комплекс Cloud Nine от компании Vesper представляет собой проект реновации зданий XIX-XX века постройки, минимальная стоимость кв. м составляет 890 тыс. рублей. Цены на апартаменты в уже готовом проекте MonCher начинаются от 720,0 тыс. руб. за кв. м. В комплексе особняков «Полянка / 44»от Группы ПСН, который также уже введен в эксплуатацию, минимальная стоимость квадратного метра – 594,4 тыс. рублей. В МФК «Царев сад», расположенном на «Золотом острове», на Софийской набережной, цены стартуют от 900,0 тыс. руб./кв. м.

В Тверском районе представлено 7 элитных проектов, из них – один введен в эксплуатацию, остальные находятся на различных этапах строительства. К наиболее интересным проектам можно отнести апарт-комплекс Caméo Moscow Villas, который состоит из 17 вилл, минимальная цена кв.м в проекте – 690 тыс. рублей. Двухэтажную виллу можно приобрести от 176 млн руб. Наиболее высокий уровень цен среди элитных новостроек Тверского района – в ЖК Stoleshnikov 7. Проект представляет собой бывший доходный дом Леве с винным магазином, построенный в начале XX века. Минимальная цена квадратного метра в реконструируемом особняке – почти 1,5 млн рублей.

В районе Арбат реализуются 4 элитных проекта, все они введены в эксплуатацию. Квартиры предлагаются в одном проекте (Клубный дом Artisan), остальные представляют собой апарт-комплексы. Минимальная стоимость квадратного метра в Клубном доме Artisan – 750,0 тыс. руб. Апарт-комплекс «Звезды Арбата» расположен в одном здании с отелем Marriott Novy Arbat, стартовая стоимость в нем составляет 555,4 тыс. руб./кв. м.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
29.01.2023 14:06 Интервью, мнения
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
Сегодня высшее образование приобрело особую роль в нашем государстве. Согласно указу президента России Владимира Путина, 2023 год объявлен Годом педагога и наставника, а 2022–2031 годы - это Десятилетие науки и технологий. Как регионы воплощают общественно значимые задачи, рассказывает ректор...
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
27.01.2023 14:07 Мероприятия
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
В Бишкеке (Кыргызстан) в парке Победы имени Д. Асанова прошел митинг-реквием, посвященный 78-й годовщине полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Мероприятие открыл глава Октябрьской районной администрации Мирлан Эшкожоев, сообщает пресс-служба мэрии города Бишкек. Вспомнить и отдать...
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
25.01.2023 13:39 Интервью, мнения
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
Формат коворкинга с самых первых дней своего существования ассоциировался с общением. В самых первых коворкингах различные специалисты оказывались в одном open-space, где избежать знакомства и разговоров практически невозможно. Сегодня облик гибких офисов изменился, но роль площадки для нетворкинга...
Ventra: исследование рынка труда
24.01.2023 19:10 Аналитика
Ventra: исследование рынка труда
В конце 2022 года HR-холдинг Ventra провел исследование среди своих клиентов и кандидатов о том, какое будущее рынка труда (работы) нас ждет. В исследовании приняли участие 350+ респондентов из всех федеральных округов России: ЦФО 48%, CЗФО 16%, ПФО 14%, СФО 5%, ЮФО 9%, ДВФО и УФО по 1%, и 4%...
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
23.01.2023 18:55 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
«Выберу.ру» составил итоговый за 2022 год рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям накопительные счета в 2022 году. Рейтинг подготовлен на базе наших ежемесячных аналитических исследований. Эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» проанализировали текущие параметры продуктов...