Курсы валют
на 22.05.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня вторник, 22.05.2018: публикаций: 6183
Предложения товаров и услуг. Опубликовано 22.09.2017 14:50  Просмотров всего: 12912; сегодня: 1.

Юридические услуги в недвижимости в Адлере и Сочи

Юридические услуги в недвижимости в Адлере и Сочи

Агентство недвижимости Мандарин предлагает профессиональную юридическую помощь в сфере недвижимости в Адлере и Сочи.

Наши специалисты, которые работают в сфере недвижимости 5 и более лет, помогут вам провести сделку, провести переговоры с покупателем или продавцом недвижимости, составить договор купли продажи недвижимости в Адлере или Сочи, сопроводить и подготовить документы для нотариуса, собрать пакет документов для ипотеки (в том числе военной), проверить объект недвижимости на юридическую чистоту. Организуем сопровождение в МФЦ или Росреестре, проведем комплексную проверку Застройщика и так далее.

Подробнее по каждому виду услуг, вы можете прочесть ниже.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Адлере и Сочи.

Услугу по сопровождению сделки вы можете заказать по бесплатному номеру телефона 8 (800) 200-01-87 или через форму обратной связи на нашем сайте.

Сопровождение сделок с недвижимостью в Адлере или Сочи подразделяется на различные этапы, а в зависимости от сложности сделки этапов может быть больше или меньше.

• Проверка недвижимости на юридическую чистоту в Адлере или Сочи.

Проверка недвижимости на юридическую чистоту – это первое, что нужно сделать, если вы решили купить недвижимость в Сочи или Адлере. Эта та процедура, которая поможет вам быть на 100% уверенным в безопасности вашей сделки.

У каждого объекта недвижимости есть своя история – купля-продажа, наследство, отчуждение, залог, обременения и прочее. На каждом из этих этапов могли возникнуть нарушения. А если после проведения сделки, объявится кто-то из бывших собственников, чьи права были когда-то нарушены, то вы рискуете остаться и без денег, и без объекта недвижимости.

Кому может понадобиться данная услуга? – данную процедуру мы рекомендуем проводить абсолютно со всеми видами недвижимости в Сочи или Адлере, кроме, пожалуй, новостроек. Где данная процедура может быть заменена на комплексную проверку Застройщика и соответствие его 214 ФЗ или другим законам.

• Помощь в переговорах с собственником или покупателем недвижимости в Сочи или Адлере.

Приобретение недвижимости включает в себя целый спектр организационных и юридических действий. А если эти действия не будут соответствовать законодательству, то могут возникнуть различного рода заминки. Среди которых признание договора купли-продажи недействительным, отказ в регистрации сделки со стороны регистрирующих органов, одна из сторон может не получить объект недвижимости или деньги.

При проведении профессиональных переговоров специалисты могут определить нужно ли запросить и дополнительные документы для безопасного проведения сделки. Например, нужно ли брать справку о здоровье и психическом состоянии продавца или покупателя, ведь если одного из участников сделки признают недееспособным, тогда сделка будет признана ничтожной. А в этом случае могут наступить неприятные последствия.

Специалисты нашего агентства недвижимости проследят за законностью всей процедуры сделки купли продажи недвижимости в Сочи или Адлере, проведут все необходимые переговоры со всеми сторонами сделки, помогут защитить ваши права, помогут грамотно составить авансовое соглашение и договор купли-продажи недвижимости в Адлере и Сочи.

Услугу по сопровождению сделки вы можете заказать по бесплатному номеру телефона 8 (800) 200-01-87 или через форму обратной связи на нашем сайте.

• Составление договоров купли продажи недвижимости в Адлере и Сочи.

Договор купли продажи недвижимости – это основа безопасности всей сделки купли-продажи и безопасность владения объектом недвижимости в будущем.

Составить договор купли-продажи недвижимости в Сочи или Адлере вам помогут наши специалисты, а стоимость услуги вас приятно удивит.

Если в сделке купли-продажи учувствуют всего два участника – продавец и покупатель, то это обычный договор купли-продажи. А если участников более двух, то здесь уже необходимо правильно рассчитать доли владения и так далее.

Также бывают ситуации, когда продавцом или покупателем является не только физические, но и юридические лица. В таких договорах необходимо проявлять особую внимательность и юридические знания.

Так же договор купли продажи квартиры и любого иного объекта недвижимости должен быть обязательно прошит.

Кому может понадобиться услуга составление договоров купли продажи в Адлере или Сочи? – данная услуги необходима всем участникам сделки купли-продажи объекта недвижимости независимо от его назначения: купли-продажи квартиры (вторичное жилье или новостройка), купля-продажа земельного участка, купля-продажа дома, гостиницы, готового бизнеса и так далее.

Стоимость составления договора купли продажи в Адлере или Сочи от 1500 рублей.

Услугу по сопровождению сделки вы можете заказать по бесплатному номеру телефона 8 (800) 200-01-87 или через форму обратной связи на нашем сайте.

• Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса в Адлере или Сочи.

Нередко при проведении сделки купли-продажи недвижимости может возникнуть необходимость проводить сделку при участии нотариуса.

Такая необходимость возникает в следующих случаях:

 Когда у объекта недвижимости два и более собственников;

 Когда продается одна или несколько долей объекта недвижимости;

 Когда собственником является несовершеннолетний ребенок;

 Дарение недвижимости;

 Договор мены и так далее.

Со 2 июня 2016 года список сделок, подлежащих обязательной регистрации у нотариуса сильно расширился (№ 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости», вступил в силу 2 января 2017 года). И рядовому покупателю разобраться, когда нужно регистрировать сделку через нотариуса, а когда нет очень сложно. Ведь это тонкие юридические знания, без которых порой просто не обойтись.

• Подготовка (сбор) документов для проведения сделки купли-продажи в Адлере или Сочи.

Собрать все необходимые документы для проведения сделки купли-продажи в Сочи или Адлере не легкая задача. Зачастую многие документы требуют обновления, а какие именно документы необходимы для проведения сделки и вовсе понять трудно.

Сбор документов на объект недвижимости включает в себя:

 Свидетельство или выписка из ЕГРН.

 Документы основания.

 Технический паспорт, если это здание или помещение.

 Выписки из лицевых счетов об отсутствии зарегистрированных лиц.

 Оценка объекта недвижимости, в случае ипотеки.

 Кадастровый паспорт.

 Справка о присвоении адреса (для жилых домов), в случае ипотеки.

 Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

А в случае проведения военной ипотеки список документов может расшириться практически в два раза.

Клиенты, зачастую даже не понимают в какой орган им обращаться за тем или иным документов, а огромные очереди и вовсе отпугивают.

В связи с чем мы предлагаем услугу сбор документов для проведения ипотеки, военной ипотеки и сделки купли-продажи в Адлере или Сочи.

• Сопровождение сделок в МФЦ в Адлере и Сочи.

Перечень услуг в МФЦ на сегодняшний день достиг небывалых масштабов: от выдачи паспортов до прописки, регистрации, выдача архивных документов, проведение сделок купли-продажи, регистрация договоров аренды недвижимости и многое другое.

Запутаться в этом хаосе не составит никакого труда, а если вы взяли талончик ни в то окошко, то пиши пропало, как говориться. Будете стоять в очереди заново. А еще, разобраться в оплате госпошлины тоже не просто, и если Вы неправильно оплатили, то нужно оплатить заново! А вернуть неправильную оплату возможно только минимум через неделю.

Наши специалисты, будучи экспертами в своем деле, помогут быстро и без проблем провести любую сделку в МФЦ.

Подытожим!

К оформлению любого рода документов, а особенно сделок с недвижимостью, необходимо относиться очень внимательно. Это касается не только новостроек Адлера и Сочи, но и всего рынка недвижимости в целом. Мы, как многопрофильное агентство недвижимости, имеем большой опыт работы и с коммерческой недвижимостью, и с земельными участками, и с домами, а о вторичном рынке жилья в Адлере и Сочи уж и говорить не приходится.

У покупателей недвижимости, проводивших сделки без помощи профессионалов, бывали случаи, когда сделку не регистрировали из-за банальных ошибок, что вызывало у собственников и покупателей массу проблем. Срывались сроки ипотек, срывались срочные переезды, когда были заказаны сопутствующие услуги по переезду, возникали проблемы со срочными сделками, когда покупатель прилетал буквально на один день. А хуже всего, когда скачивают образцы договоров с непонятных ресурсов в интернете и слегка редактируют… Потом могут возникнуть проблемы, которые и в судебных органах решить не просто!

Если договор купли-продажи составлен неправильно или с помарками, в МФЦ его примут, назначат по расписке срок получения документов около 15 дней, а в Росреестре договор не зарегистрируют и сделают приостановку, о чем Вы узнаете только по истечении этих 15 дней. А если у Вас открыта банковская ячейка на время регистрации КП?

Но все вышеприведенные случаи возникли потому, что банальное незнание законов или экономия приводили к не очень хорошему результату. Если у Вас нет юридического образования, или Вы не покупаете недвижимость каждую неделю, лучше обратитесь к специалистам агентства недвижимости! Они помогут Вам сэкономить и время, и нервы, и деньги!


Ньюсмейкер: Агентство недвижимости "Мандарин" — 51 публикация
Телефон: 88002000187
Тематические сайты: Законодательство, право, Консалтинг, Недвижимость, Производители товаров и услуг
Сайты субъектов РФ: Краснодарский край
Сайты городов субъектов РФ: Краснодарский край - Сочи
Сайты федеральных округов РФ: Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Активисты ОНФ на Камчатке приняли участие в праздновании Дня семьи В ЦАО Москвы за год апартаменты вытеснили квартиры Более 2000 человек посетили шатёр Воронежского пивзавода  на III фестивале национальной кухни Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади Продуктовая линейка Kastamonu получила оригинальное оформление Спрос на двухуровневые квартиры и квартиры с террасами вырос почти в два раза Смоленские таможенники задержали польские яблоки, замаскированные под шины «АльфаСтрахование» защитила автопарк Россельхознадзора Ростовской, Волгоградской, Астраханской обл. Сергей Лёвкин: Памятник участникам ВОВ на территории завода «Серп и Молот» будет сохранен Что опасного в дорогой нефти для Саудовской Аравии?

   Поделиться: