Курсы валют
на 23.11.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 23.11.2017: публикаций: 6117
Новости. Опубликовано 14.04.2017 10:27  Просмотров всего: 2616; сегодня: 2.

Ай-Эс Консалтинг сохранил клиенту 24,6 млн. руб

Ай-Эс Консалтинг сохранил клиенту 24,6 млн. руб

Сколько лишних трат на налоги может принести московскому бизнесу утверждение новой кадастровой стоимости?

Компания Ай-Эс Консалтинг сберегла Акционерному Обществу “Даниловский рынок” 24,6 млн. руб. АО обратилось к нам за пересчетом завышенной кадастровой стоимости своей недвижимости на улице Мытная, 74.

Речь шла о здании рынка и земельном участке под ним. Их стоимости: 1,05 млрд. руб. и 1,07 млрд. соответственно. Таким образом, налоги на имущество в ближайший двухлетний период для Даниловского рынка складывались следующие: 30,6 млн. руб. - на здание. И 27, 9 млн. - на землю.

Как выяснили оценщики Ай-Эс Консалтинг, при установлении кадастровой стоимости не были замечены многие факторы, влияющие на цену объектов. Например: не осуществлен вычет стоимости прав на з/у, не учтено техническое состояние здания и физический износ. Также снижали стоимость особенности планировки объекта - большие площади вспомогательных помещений. В итоге, отчеты об оценке наших специалистов определили рыночную цену объектов на порядок (40-50%) ниже. Комиссия по спорам при Росреестре согласились с нами. Новые стоимости уже внесены в ГКН: 0,59 млрд. руб. для здания рынка, и 0,65 млрд. руб. для земли.

Новый налог со здания теперь: 17 млн. руб. Экономия: 13,6 млн. руб.

Новый налог с земли: 16, 9 млн. руб. Экономия: 11 млн. руб.

Прим. - Проверить кадастровую стоимость для Вашего объекта можно по ссылкам.

Чтобы рассчитать налог с кадастровой стоимости, необходимо знать коэффициент. Для земельных участков он равен 1,5%. Для объектов капитального строительства в 2017 году - 1,4%, в 2018 - 1,5%.

Как правильно оценить бизнес, Вам подскажут консультанты Ай-Эс Консалтинг. Наш адрес: г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21к3. Тел./факс. +7 (495) 646-61-65 и +7(968) 726-60-20. Почта: e.perezhogin@iscons.ru Сайт: http://www.iscons.ru/. Страница в соцсетях: https://www.facebook.com/intcons/


Ай-Эс Консалтинг сохранил клиенту 24,6 млн. руб.

Ссылка по теме публикации: www.mos.ru/authority/documents/doc/35221220


Ньюсмейкер: Ай-Эс Консалтинг — 9 публикаций
Сайт: www.iscons.ru
Телефон: 8-968-726-60-20
Тематические сайты: Бухучет, налоги, отчетность, Консалтинг, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва, Московская область
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Активисты ОНФ выступили на совещании с представителями МЧС в Сибири, на Урале и Дальнем Востоке Смоленские таможенники успешно продолжают работу по пресечению ввоза в Россию «санкционки» Градостроительное зонирование: Правила землепользования и застройки Градостроительный кодекс РФ. Практические аспекты деятельности Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Изменения Градостроительного кодекса РФ В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости Основные неисправности стиральных машин Юридические аспекты в налогообложении. Налоговая безопасность — 2018 Архитектура и религия 50% затрат на оборудование - за счет государства

   Поделиться: