Курсы валют
на 22.09.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 22.09.2017: публикаций: 6064
Новости. Опубликовано 16.03.2017 23:36  Просмотров всего: 1758; сегодня: 1.

Спрос на однокомнатные квартиры бизнес-класса Москвы за год вырос на 20%

Спрос на однокомнатные квартиры бизнес-класса Москвы за год вырос на 20%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали основные параметры спроса в бизнес-классе столицы в начале 2017 года и сравнили их с показателями аналогичных периодов 2016 и 2015 годов.

Средний бюджет покупки в сегменте «Бизнес» в начале 2017 года составлял 17,7 млн рублей. За год он снизился на 4%, с 18,5 млн рублей. При этом стоит отметить, что по сравнению с 2015 годом средний бюджет покупки в бизнес-классе вырос на 12%, с 15,9 млн рублей, что связано с повышением стадии строительной готовности проектов.

Средняя площадь реализованного лота сейчас составляет 74,6 кв. м. По отношению к 2015 году снижение средней площади лота составило 9%, с 81,7 кв. м. По сравнению с 2015 годом снизилась доля трехкомнатных квартир на 12% и увеличилась доля однокомнатных квартир и студий. При этом в сравнении с 2016 годом почти на 20% упала доля двушек, этот процент покупателей в 2017 году отдал предпочтение однокомнатным квартирам.

«Снижение площади приобретаемого лота напрямую связано с переориентацией спроса на квартиры меньшей комнатности. Рост спроса на однокомнатные квартиры связан со снижением реальных располагаемых доходов населения и более тщательным подходом к выбору планировочных решений, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – Снизился и средний возраст покупателя - с 43 лет до 41 года. Основная группа покупателей помолодела, если в 2015 году наибольшее количество покупателей было в возрасте от 41 до 45 лет, то в 2016 и 2017 годах- преобладала группа покупателей в возрасте от 36 до 40 лет».

Доля покупателей из Московской области снизилась в двухгодовой динамике с 16% до 7%. При этом доля региональных покупателей столичного бизнес-класса за аналогичный период выросла с 7% до 14%.

Низкая доля ипотечных сделок в начале 2015 года (10%) связана с заградительными ставками по ипотеке, установившимися в этот период после повышения ключевой ставки ЦБ. Затем была запущена программа ипотеки с господдержкой, и в конце 2016 – начале 2017 доля ипотечных сделок составляет уже 47%.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1072 публикации
Сайт: www.estatet.ru
Тематические сайты: Консалтинг, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Конкурс фотографий и творческих работ под названием «Мой любимый учитель» объявлен в АлтГУ Акцию ОНФ в Кемеровской области «Выездной тренер» поддержали еще два спортсмена Активисты ОНФ настаивают на решении проблем  дольщиков дома на улице Волховской в Новосибирске Формирование домашней библиотеки на заказ Нефть бывает черной, вишневой, зеленой, янтарной, желтой, а запах от приятного до отвратительного. Изготовление подарочных книг В ЖК «Большие Мытищи Тайнинская» завершены монолитные работы в жилой части здания Еще 28 тыс. га сельхозземель обследовано в Волгоградской области Бюджет покупки квартиры «супер-эконом» в Подмосковье снизился на 500 тыс. за полтора года ОНФ обеспокоен невыполнением указа президента о ремонте спорткомплекса «Электрон» в Вятских-Полянах

   Поделиться: