Курсы валют
на 26.04.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня среда, 25.04.2018: публикаций: 6180
Консультации. Опубликовано 11.04.2016 12:05  Просмотров всего: 359; сегодня: 1.

Первая покупка квартиры - как себя обезопасить?

Первая покупка квартиры - как себя обезопасить?

Если опыта в покупке недвижимости как такового нет, и возможность обращения к услугам риэлторов отвергается, то наиболее приемлемым вариантом будет приобретение жилья, побывавшего в собственности единственный раз. Это может быть покупка квартиры в новом доме, где собственником обычно является сама строительная компания, либо у людей, ранее воспользовавшихся такой возможности. То есть, когда квартира передавалась в собственность единожды, либо не передавалась вовсе.

Почему так? Недвижимость, как и любой другой дорогостоящий объект, в течение времени могла попасть в руки недобросовестным или невнимательным владельцам. Поэтому в какой-то момент при продаже не «указываются» имеющие на нее право собственники, «забываются» те, кто отбывал тюремные сроки и другие варианты, влекущие за собой возможность признания этой сделки недействительной. Причем нынешний покупатель может узнать об этом уже тогда, когда стал новым собственником данной недвижимости. По закону, любая сделка, при которой пренебрегли правом одного из владельцев, может быть признана недействительной. А в случае, когда за ней последовали и другие, то суд так же признает их недействительными. Получается, что конечный собственник, пусть его действия и трактуются как добросовестные, может оказаться в ситуации, когда и денег нет, и недвижимость потеряна.

Конечно, на большинство вопросов можно получить ответ в органах, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью. В каждом из этих органов на такой случай присутствует консультант. Но, что важнее, возможных подводных камней, связанных с тем или иным объектом, для неподготовленного человека существует огромное множество. Поэтому, рисковать большей суммой, нежели придется платить риэлтору, лучше не стоит.


Ньюсмейкер: Ремос — 30 публикаций
Сайт: re-mos.ru
Тематические сайты: Консалтинг, Недвижимость
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сговоры в тендерах сохраняют государственный бюджет Эволюция методов маршрутизации обращений Сдача в эксплуатацию первых домов в крупных проектах повышает спрос до 20% Ломбарды активизировались на рынке аренды торговых помещений Тенденция изменения проектов комплексного освоения территории на этапе реализации Портфель займов МФК «Городская Сберкасса» вырос на 50% по итогам 2017 года Материнский (семейный) капитал под прицелом мошенников П.С. Дорохин: «Сырьевая экономика завела нас в тупик, КПРФ знает, как из него выйти» Росгосстрах выплатил жителю Пензенской области более 2 млн рублей за поврежденный огнем дом Истинные причины увеличения роста цен на чёрное золото

   Поделиться: