Холдинг Миэль

07.05.2013 Новости. «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: торговое и жилое помещение – сторонники или противники? Если несколько лет назад торговые помещения в жилых домах стоили дороже квартир, то сейчас наблюдается обратная тенденция – торговые площади в жилых комплексах могут продаваться дешевле квартир. В каких случаях стоимость торгового помещения выше жилого, а в каких наоборот, рассказывают эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». Разница в стоимости жилого и нежилого помещений в одном и том же доме может составлять до 5 раз. Основными факторами, оказывающими влияние на востребованность и...
18.02.2013 Новости. «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: Офисные особняки – недвижимость с характером. 5 главных черт. Особняки офисного назначения – это обособленный сегмент рынка коммерческой недвижимости, который не поддается стандартной классификации. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» выделили характерные черты данных объектов. «Главное, из-за чего покупают и арендуют особняки – это представительская функция. Этим фактором обусловлена высокая цена, небольшое количество сделок и «избранный» круг клиентов, – рассказывает Елена Погостнова, директор департамента оценки и консалтинга...
29.01.2013 Консультации. «МИЭЛЬ»: как дистанционно купить недвижимость за рубежом? По данным компании «МИЭЛЬ-DPM», из общего числа сделок по покупке недвижимости за рубежом дистанционными являются не более 2%. В латвийском ЖК «Республика солнца» 8% покупателей приобретают недвижимость на расстоянии. Покупатели недвижимости, совершающие дистанционные сделки в Латвии, – люди занятые, основная цель их покупки – получение вида на жительство. Приобретение недвижимости во многих странах Центральной и Западной Европы, а также США – процедура, как правило, не пугающая и даже приятная. На помощь потенциальному...
28.12.2012 Новости. «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: вечер перед камином. Зимой и в особенности во время долгих новогодних праздников многие хотят провести вечер перед открытым огнем. В компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» изучили, какие камины представлены на рынке, и выяснили, что предложения есть на любой вкус и кошелек.Исторически камины были принадлежностью рыцарских замков Западной Европы и служили для обогрева больших залов. В России же более привычным и разумным способом обогрева жилья служили русские печи. Но с развитием глобализации в нашу страну сначала пришли печи-голландки (это произошло во...
28.12.2012 Новости. «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: Частные инвесторы выбирают стрит-ритейл второй год подряд. Активный рост числа частных инвесторов в сегменте стрит-ритейла – основная особенность рынка последних двух лет. Это подтверждается стабильным ростом продаж и по числу сделок, и по общей площади проданных объектов. Факторы, которые стимулировали данный интерес, а также тенденции рынка стрит-ритейла изучают специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». «Стрит-ритейл у частных инвесторов занимает первое место. Инвестиционная привлекательность помещений стрит-ритейла обусловлена хорошей доходностью, ...
23.11.2012 Новости. Рынком востребован анализ эффективности арендной политики. «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: рынком востребован анализ эффективности арендной политики МИЭЛЬ.Специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» отмечают наибольшую востребованность услуги по анализу эффективности арендной политики со стороны собственников помещений и зданий. Она позволяет не только определить арендную ставку по конкретному проекту, но и составить независимый план бюджета доходов и расходов по группе объектов.Объекты могут относиться к одному сегменту рынка, но территориально располагаться в разных местах (например, ...
21.10.2012 Новости. Холдинг «МИЭЛЬ»: Небольшой офис в большом дефиците. Холдинг «МИЭЛЬ»: Небольшой офис в большом дефицитеНа мероприятиях по коммерческой недвижимости, франчайзингу и просто в среде малого и среднего бизнеса один из самых животрепещущих вопросов – обеспечение открывающегося предприятия офисом. Что делать, если новой фирме не нужна тысяча метров площади, где искать небольшой, но качественный офис, размышляют специалисты холдинга «МИЭЛЬ».«К сожалению, арендодатели, сдающие в аренду небольшие офисные помещения, как правило, не обращаются в агентства недвижимости, статья расходов на услуги...
01.10.2012 Новости. Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» приняла участие в «Фестивале франшиз». В Петербурге 15-16 сентября состоялся Фестиваль франшиз – выставка франчайзинговых брендов в различных сферах бизнеса. В мероприятии принял активное участие Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».«Фестиваль франшиз», прошедший в Санкт-Петербурге, является одной из крупнейших и наиболее информационно наполненных выставок по франчайзингу в России. На мероприятии были представлены основные франчайзинговые бренды. Выставку открыл Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов...
01.10.2012 Новости. Холдинг «МИЭЛЬ» выводит систему обучения риэлторов на новый уровень. В 2012 году холдинг «МИЭЛЬ» внедрил в процесс обучения своих сотрудников новую технологию. Прошедший 12-13 сентября 2012 года очередной риэлторский поединок проводился в совершенно новом формате и был полностью открытым для просмотра в on-line режиме. Это дало возможность всем участникам рынка оценить профессионализм и мастерство сотрудников «МИЭЛЬ» и проникнуть за кулисы риэлторской практики. Цель риэлторских поединков – выявить, как риэлторы на практике работают с реальными проблемами клиентов и как их решают. В...
25.09.2012 Новости. «МИЭЛЬ-Новостройки» приглашает на семинар в рамках выставки в ЦДХ. 28 сентября, во второй день выставки «Недвижимость 2012» в ЦДХ на Крымском валу, компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проводит открытый семинар. Его тема посвящена анализу ситуации на рынке новостроек Московского региона. Проведет семинар Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки».Посетители узнают главные аналитические цифры по итогам ввода жилья с прошлого года, планируемые объемы по новому строительству в Московском регионе, о тенденциях на рынке ипотечного кредитования – что...
30.08.2012 Новости. Холдинг «МИЭЛЬ»: где пока не растут цены на недвижимость. По данным отдела исследования холдинга «МИЭЛЬ» средний уровень цен предложения на квартиры в новостройках Нового Ступино в течение 2012 года остается стабильным. За 7 месяцев рост составил менее 1%. С начала реализации эко-города рост цен на квартиры в нем составил +21, 7%.Рост цен на городскую недвижимость на юге и юго-востоке Подмосковья составил от 6 до 8% с начала 2012 года, на загородную – от 5 до 9%. Такие данные приводят эксперты холдинга «МИЭЛЬ». При этом в эко-городе «Новое Ступино» рост цен составил менее 1% (в декабре 2011...
23.08.2012 Новости. «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: проверяем документы на недвижимость с 1904 года. На что обратить внимание при покупке загородного дома на вторичном рынке, какие документы проверить и чего стоит тщательно избегать? На жизненные вопросы отвечают эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».Покупая загородный дом, необходимо массу внимания уделить юридическим вопросам. Прежде всего, после первичного осмотра необходимо проверить наличие права собственности, находится ли дом в единоличной собственности у продавца или есть какие-то совладельцы. Конечно, предпочтительнее единоличное владение. Очень...
31.07.2012 Новости. Холдинг «МИЭЛЬ» пришел в Восточную Сибирь. 24 июля 2012 года состоялось торжественное открытие офиса «МИЭЛЬ» в Красноярске. Это значимое событие, говорящее о результативности бизнес-модели франчайзинга не только в Москве, но и в регионах России.Рынок недвижимости Красноярска отличается значительным объемом. Город растет стремительными темпами, строятся новые кварталы новостроек, которые весьма популярны у населения. Жители активно стремятся улучшить свои жилищные условия, меняя вторичное жилье на первичное. Учитывая, что недавно население города превысило миллион человек, потребность в...
31.07.2012 Новости. «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: Малый бизнес – самая привлекательная среда для сотрудников. Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» выяснила, что отличает предпринимательский подход во франчайзинговых риэлторских агентствах от крупных компаний. Самые привлекательные для сотрудников черты – простая иерархия, возможность самореализации без длительных согласований и стабильность.Франчайзинговый офис – это, фактически, предприятие малого или среднего бизнеса в зависимости от количества сотрудников. Начиная с 2000-х годов, малый и средний бизнес входит в программу развития экономики страны. Все больше социально...
25.07.2012 Новости. «МИЭЛЬ–Новостройки»: более 60 процентов домов в Новой Москве - монолитные. Объем предложений в Новой Москве сейчас составляет более 7, 8 тыс. квартир или 474 тыс. кв.м. Из них 62, 5% (или 55 объектов) — это дома, строящиеся по монолитной или монолитно-кирпичной технологии, 37, 5% (или 33 объекта) — панельные. Такие данные получены в ходе исследования рынка присоединенной территории департаментом экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По стоимости наиболее низкий уровень цен наблюдается в панельных новостройках — 81 096 рублей за кв.м. В сегменте монолитно-кирпичных домов средняя...
28.06.2012 Новости. МИЭЛЬ-Франчайзинг: 59% москвичей хранят свои автомобили где придется. Специалисты холдинга «МИЭЛЬ» провели опрос покупателей квартир, по результатам которого выяснили, что в подземных паркингах хранят свои авто всего 6% покупателей. Также стало известно, покупатели квартир экономкласса хотели бы иметь машиноместо, но платить за это готовы единицы.В течение месяца специалисты «МИЭЛЬ» опрашивали покупателей квартир экономкласса, чтобы узнать, где они хранят свои автомобили и насколько важно при покупке квартиры получить гарантированное машиноместо в гараже, подземном или наземном...
11.05.2012 Новости. Развитие инфраструктуры в эко-городе Новое Ступино влияет на портрет покупателя. Динамичное развитие первого в России малоэтажного города-спутника Новое Ступино приводит к изменению совокупного «портрета покупателя» недвижимости, изменению потребительских предпочтений. Такой вывод позволил сделать проведенный опрос покупателей жилья в Новом Ступино. С развитием проекта и спустя год после первого исследования, изменились многие показатели покупательского спроса: приоритеты в выборе недвижимости и ее формата, возраст респондентов и др.Наиболее важной характеристикой жилья в Новом Ступино для...
28.04.2012 Новости. «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: покупка франшизы – как вступление в брак. Для продавца франшизы в сфере услуг крайне важно понять, какой человек хочет вступить в сеть, насколько его качества соотносятся с системой ценностей франшизодателя. Естественно, продавцы франшиз всесторонне изучают кандидатов не только с точки зрения человеческих качеств, но и с точки зрения поведения в бизнесе и репутации, потому что «не тот» человек, возглавляющий подразделение серьезного бренда, может нанести серьезный урон реноме компании на рынке. В компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» подготовили список качеств, необходимых...